黄埔区云埔工业区方达路东面B-0112、B-0113号南部、北部地块

广州市国土资源和房屋管理局国有土地

使用权挂牌出让公告

穗国房挂出告字〔2012〕2号

经广州市人民政府批准，广州市国土资源和房屋管理局以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块出让条件如下：

（一）地块1

　　1.竞得人须按照《关于申请调整工业储备用地红线》（穗规函〔2011〕4679号）、广州市黄埔区的产业结构规划以及《国有建设用地使用权出让合同》等的规定对该地块开发建设。

　　2.环评要求按照《关于<关于明确云埔工业区东诚片B-0112、B-0113号地块南部地块产业类型的征询函>的复函》（埔环函〔2011〕5号）执行。

　　3.投资强度按照《关于印发 < 广州市产业用地指南（ 2009 年版）>的通知》（穗发改调〔2010〕4号）执行，地块投资强度不得低于4500 元/平方米。

　　4.产业类型要求参照《关于云埔工业区东诚片B-0112、B-0113号地块南部地块产业规划问题的复函》（黄埔区发展和改革局2011年8月5日）及《关于云埔工业区东诚片B-0112、B-0113号地块南部地块产业类型的复函》（黄埔区经济贸易局2011年8月5日）。

5.地块按现状交地。

（二）地块2

1.竞得人须按照《关于申请调整工业储备用地红线》（穗规函〔2011〕4725号）、广州市黄埔区的产业结构规划以及《国有建设用地使用权出让合同》等的规定对该地块开发建设。

　　2.环评要求按照《关于<关于明确云埔工业区东诚片B-0112、B-0113号地块产业类型的征询函>的复函》（埔环函〔2011〕4号）执行。

　　3.投资强度按照《关于印发<广州市产业用地指南（2009年版）>的通知》（穗发改调〔2010〕4 号）执行，地块投资强度不得低于3000元/平方米。

　　4.产业类型要求参照《关于明确云埔工业区东诚片B-0112、B-0113号地块北部地块产业类型的复函》（埔发改函【2011】135号）及《关于云埔工业区东诚片B-0112、B-0113号地块北部地块产业类型的复函》（黄埔区经济贸易局2011年7月8日）。

5.地块按现状交地。

　　具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

二、竞买申请人的资格要求：

（一）地块1:竞买人须在广州市黄埔区办理工商注册和税务登记，从事食品、饮料制造业的企业，注册资本不少于人民币8000万元。

地块2: 竞买人须在广州市黄埔区办理工商注册和税务登记，从事水产品加工行业的企业，注册资本不少于人民币2500万元。

（二）应具备的其他条件：凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。

（三）本次竞买不接受联合竞买。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2012年 1 月 21日 至 2012 年 2  月 10 日 到广州市房地产交易登记中心获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于 2012 年 1 月 21 日 至 2012 年 2  月 10 日 到广州市房地产交易登记中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2012 年 2月 9日 17 时 。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012 年2 月 13日17 时前 确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在广州市房地产交易登记中心进行。地块挂牌时间为：

　　2012 年 2 月 13 日 9 时至 2012 年2月 23 日 15 时。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

（三）接受竞买申请的具体时间为：工作日，上午 9时至12时，下午13时30 分至17时。

（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（五）竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币支付。保证金交纳时间以实际到达广州市房地产交易登记中心指定的银行账户（开户单位：广州市房地产交易登记中心，人民币开户行：中国建设银行广州珠江新城支行，账号： 4400 1420 3140 5017 0392）为准。

（六）竞买保证金到账后，竞买申请人须向广州市房地产交易登记中心提交承诺书和商业金融机构的资信证明，在承诺书中表明竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。其它竞买申请资料详见《竞买须知》及《注意事项》。

（七）符合竞买资格的申请人应于 2012 年 2 月 13 日 至 2012 年2月 23日 12 时 填写报价单报价，报价不可撤回。本次挂牌出让现场竞价及成交仪式于 2012年 2 月23 日 15时 在广州市房地产交易登记中心三楼拍卖大厅举行。

（八）成交后，竞得人即时与广州市房地产交易登记中心签订《成交确认书》，并在六个工作日内与我局签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应严格按照法律、法规、政策和文件的要求以及出让合同的约定，按期以人民币足额缴交成交价款，按期完成开发建设，不得以国家外资管理等理由延迟缴交成交价款或要求推迟缴交成交价款的期限。  

（九）有关出让地块的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在我局网站的土地交易信息中浏览（网址： http://www.laho.gov.cn ）。

　　八、联系方式与银行账户

　　联系地址：广州市天河区华就路 31 号广州市房地产交易登记中心

　　联系人：卫小姐、 蒋先生、黄先生、吴小姐、史小姐、 董小姐

　  联系电话：82251972、38295775、37585370、37585274、87391213、38295783

　　开户单位：详见公告

　　开户银行：详见公告

银行账号：详见公告

广州市国土资源和房屋管理局

二○一二年一月二十一日