已申请经济适用房的居民家庭参加入户调查者以后无须再被入户调查

    昨日（21）是广州市城市低收入住房困难家庭住房调查首日。从2008年1月21日-2月29日, 根据居民家庭的申报，调查员将按照统一标准进行入户调查核实。据昨日（21）广州市国土房管局、市房改住建办公布的统计数据显示，在截至1月20日的主动申报阶段中，广州市辖10区约有6.5万户家庭申报。

    同时，市国土房管局、房改住建办表示，目前的申报数据与此前预测仍有一定距离，入户调查期间，符合条件的市民仍可向户籍所在地的社区居委会申报，将随即安排入户调查。而且参加调查者除了可以在廉租房、经济适用房打分轮候中多得2分，而且此前已申请经济适用房的居民家庭只要此次参加了入户调查，以后将不再需要进行入户调查。

    三口之家蜗居20平方米 半小时调查完毕

    昨日（21）下午，记者跟随调查员来到越秀区诗书街道白薇街杨先生的家中。记者看到，杨先生一家三口蜗居在仅20平方米的一楼住房中，厨房、厕所同在一处，一间房中隔出客厅和卧房，卧房还分隔为上下两层。杨先生告诉记者，租住在这间公房中已经20多年了，，一个月租金大概60多元，他们一家早就希望能有新房住，“看了电视、报纸，我们想能住到金沙洲，那里环境好啊”。

    两名调查员告诉记者，他们入户调查都经过培训，一般将调查控制在半个小时以内，先预约，再入户。入户时除了查看有关证件、材料外，重点查看居住条件，资产性收入查看住户存折、房产证，收藏品则看家庭摆设。

    谈到入户调查，杨先生十分肯定地说道：“调查好，可以将我们的实际情况反映给市领导，帮助我们解决住房困难啊”。随后，记者看到，早有准备的杨先生拿出户口本、身份证等等资料接受调查，调查员边询问边填写《住房状况申报表》。根据调查，杨先生住房的使用面积只有20.92平方米，租金每月61.3元，申报的收入为年人均13600元。

    据了解，为确保调查质量，这次住房调查成立了由调查员、检查员、指导员和督导员四员组成的调查队伍，对调查过程的各个环节进行质量监控。调查员负责入户调查并填写调查表；检查员负责百分百审核调查表；指导员、督导员负责对经检查员审核的调查表进行抽查，比例为5%-10%，方式有电话或入户核实两种。

    参加调查享受优待政策 已申请经适房的都入户调查

    市房改住建办副主任杜树灵表示，这次入户调查与去年5月1日后申请经济适用住房预登记的居民家庭申请购买经济适用住房资格确认相结合，参加了这次入户调查的家庭，今后申请住房保障时，符合规定条件的，在打分轮候时给予加2分的优惠；凡申请经济适用住房预登记的居民家庭参加了这次入户调查，不再进行入户调查。据了解，凡参加了去年5月1日开始的经济适用房预登记的，此次都被纳入入户调查范围。

    为让符合条件的居民家庭全部申报，做到"不错不漏"，摸清和摸准低收入住房困难家庭的实际情况，为市政府科学决策提供依据,入户调查核实期间,符合条件的居民家庭可继续到户籍所在地社区居委会申报。“根据试点情况，30％申报者是在入户调查时期提出申报的，入户调查也有宣传发动的作用”，市房改住建办有关负责人说道。

    根据《广州市经济适用住房制度实施办法（试行）》有关规定，街道办事处、镇政府应对申请人户籍、收入、资产、住房等情况通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式进行调查核实。

    调查人员依法为调查对象保密 提供11个新社区了解购房需求

    此次调查的内容十分详尽，包括调查对象及家庭基本情况、住房状况、收入状况、家庭资产情况、住房需求、购租房需求及希望政府提供的廉租住房保障方式（租赁补贴或实物配租）等七大方面。而调查人员将依法为调查对象保密。

    调查对象及家庭基本情况方面包括家庭自有产权房套数、家庭自有产权房总建筑面积、有无享受过购房优惠政策、享受过何种优惠购房政策、有无享受过政府廉租住房保障、享受过何种廉租住房保障等。

    住房状况包含现住房情况与第二套住房情况两部分。具体内容包括住房住用状态、住房性质、地址、有无独立厨厕、建筑面积、使用面积、户型、住房总层数、住房结构、住房竣工年份、房地产证号、图幅地号、同住成员情况、非同住产权人或承租人情况、借住住房来源等。

    收入状况包括调查对象家庭成员上一年可支配收入、职业性质等。家庭资产状况包括银行存款、土地及房产、汽车、投资类资产估价、收藏品、其他等六项。由于收入和资产状况涉及调查对象隐私，因此，调查人员依法会对涉及个人隐私的问题予以保密。

    住房需求是指调查对象对住房的需求程度与状况，包括住房需求的主要原因、住房需求的时间意向、最希望政府提供的住房保障方式。

    购房需求包括调查对象选择购房区域意向、对现有新社区的选择意向、需要的最小住房面积、需要的最小住房户型、能承受的最高住房总价、能承受的最高购房单价、能承受的最高首付款、能承受的最高月供楼款。其中，提供了11个新社区供有意购买新社区住宅的调查对象选择，包括：荔湾区郭村、大坦沙新社区，海珠区大塘新社区，天河区泰安花园、珠吉、广氮新社区，白云区同德、金沙洲、松洲新社区，黄埔区新溪、东苑新社区。

    租房需求包括调查对象对租房区域的选择意向、需要的最小住房面积、需要的最小住房户型、能承受的最高住房总价、能承受的最高住房租金等。

来源: 广州日报2008年01月21日23:15  记者 李婧 通讯员 穗房宣