广氮储备地块位于天河区原广州氮肥厂地段，包括广氮厂区和车陂、沐陂、棠东等部分地块，总面积为248万平方米。按照广州市城市发展总体战略，该地块位于广州市东进轴和南拓轴交会的节点，是广州市东进、南拓大发展的有力支撑点。按初步规划，该地块将建设成为广州市天河区东部中等密度，以体育、生态概念为主导的生态可持续发展（ESD）大型社区。该地块周边交通便利，广园东路、车陂路、大观路以及地铁四号线构成了该地区完善的道路网络系统。

广氮新社区位于广园东路北侧，原广氮集团主厂区的办公区域，该地段紧靠广园东路和车陂路，位置优越，交通便捷，适宜居住，面积为8.1万平方米。根据《原广氮厂区土壤、地下水环境质量调查报告》，该区域的土壤没有受到重金属和有机物的污染，不存在因土壤污染影响新社区建设的问题。

在建立广氮储备用地的时候，考虑原广州氮肥厂属于大型化工企业，有可能对厂区土壤环境造成一些污染，为对环境有个科学的评估，广州市土地开发中心根据市委、市政府“以人为本”的要求，委托广州环境监测中心和中山大学对原广氮厂区土地进行污染风险评估、调查。同时，又委托了广州市环境保护科学研究所对该地块进行区域环境影响评估，组织编制环评报告书。上述几家单位对原广氮厂区进行了多次踏勘、调研，并采集了几百个样品进行分析后，分别编制了调查报告和环评报告。

根据专家评审通过的《原广氮厂区土壤、地下水环境质量调查报告》（广州环境监测中心编制）和《广氮地区储备居住用地区域环境影响报告书》（广州市环境保护科学研究所编制初稿），原广氮厂区的土壤污染并需修复的面积仅为68937平方米（只占广氮地块总面积的2.7%），污染地块位于原厂区的西北角硫酸车间等位置（见附图）， “重金属元素中的铅、锌、锰、砷、硒等在所有监测点位的各土层均有检出，但均低于国家三级标准”、“而铜、镉和镍只有零星几个的监测点位出现超标。其他重金属元素超标的监测点位主要分布在碳酸铵车间、硫酸车间和硫酸铵车间、仓库区等靠近厂区的北半边区域，且大部分超标样品是在近地表的土层中0-1米处。”“根据监测结果与评价标准，除了苯系物以外，总石油碳烃与多环芳烃均有少量样品超标，总石油碳烃主要是在表层土（0-0.5米）样品中出现超标现象，超标点位分布在复肥车间、合成车间、碳酸铵车间和油库等处，主要散布在厂区的北半部。（见附图）”

上述报告结论是，广氮储备地块248万平方米土地中，土壤受污染的68937平方米面积所占比例很低，且受污染的程度并不严重，污染物大多沉积在表层土中，采取相应的处理方法修复后，对环境没有影响。因此，专家认为“广氮地块储备居住用地区域开发项目在环境保护角度而言是可行的。”

根据规划，广氮储备地块毗邻黄村奥林匹克中心，将营造成为广州中心组团东部的运动之城、生态之城。