相对人：海珠区建设委员会（现：海珠区建设和市政局）

法定代表人：皮文军

地址：广州市宝岗大道龙骧大街2号

相对人：中国房地产开发广州公司江南分公司

法定代表人：胡柑

地址：广州市沿江西路113号爱群大酒店6楼601房

查明：相对人经《建设用地通知书》（穗国土[1995]建用通字第389号）同意，办理位于宝岗路怡安里、高巷地段，面积为5499平方米（扣除穗国土建用字[2004]287号《建设用地批准书》与本项目用地重叠面积1339平方米），建设项目为商业楼的用地手续。

1999年2月10日，我局核发《关于同意办理分期用地手续的复函》（穗国土建用函[1999]32号）同意上述地块分两期办理用地手续。第一期用地面积3282平方米，第二期用地面积2217平方米。

2007年7月19日，市规划局以《关于确认海珠区宝岗路怡安里地块规划用途的复函》（穗规[2007]1166号）确认，根据该地块所在地区海珠区分区规划导则的控制要求，现规划控制为绿地、广场用地。

本局认为：该规划调整是实施城市规划的需要。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条的规定，经报市政府批准，本局决定：收回《建设用地通知书》（穗国土[1995]建用通字第389号）、穗国土建用函[1999]32号文中3282平方米的土地，并注销余下2217平方米土地相应的用地批文。

相对人如不服本决定，可自收到本决定书之日起60日内向广东省人民政府依法申请行政复议，或自收到本决定之日起3个月内依法向人民法院提起行政诉讼。复议或诉讼期间，本决定不停止执行。

广州市国土资源和房屋管理局

二○○七年八月十日