为进一步规范房屋变更测绘工作，维护房屋权利人的合法权益，根据国家质量技术监督局2000年2月22日发布的《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)的相关规定，现对已核发房地产权证的房地产变更测绘作如下规定：

一、变更测绘申请

   申请人按变更测绘有关情况填写《委托测绘申请书》，签名确认后与其它相关资料由业务受理科收取。

二、操作规定与执行标准

（一）现状变更。现状变更必须进行实地测量。为使测绘成果执行标准保持延续性，以降低行政风险为目的，已核发产权证的现状变更测绘，涉及阳台、外半墙等处理的，均按原证测绘标准执行；未经权属确认的，执行受理变更测绘时的测绘标准。

（二）权属变更。权属变更中引起房屋面积改变的，包括套内面积、分摊面积改变等，或共有共用建筑面积及其位置表示不清晰的，必须进行实地测量，并按原证测绘标准执行。符合不需实地测量条件并征得申请人同意的，可按原证附图复印或转绘，复印图加注“按原证附图复制，如有差异以实测为准”字样，转绘图加注“按原证附图转绘，如有差异以实测为准”字样。

（三）以评估图或无法整幢测绘的零星单元出图核发房地产权证的房改房，在变更测绘申请中确认需实地测量的，套内面积根据实际情况进行测绘，共有建筑分摊面积按房改房测算系数计算。

广州市国土资源和房屋管理局

                        二ＯＯ六年十月二十日