办理依据：
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《城市商品房预售管理办法》，建设部令第40号，1994年11月5日
3.《广东省商品房预售管理条例》，广东省人大常委会九届四次会议通过，1998年10月1日起施行
收件资料：
序号 |
资料名称 |
份数 |
是否原件
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条件 |
备注 |
1 |
企业开发资质等级证书和营业执照（有效期内） |
1 |
复印件 |
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提供原件核对 |
2 |
《建设用地批准书》及附图 |
1 |
复印件 |
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提供原件核对 |
3 |
《国有土地使用证》及附图 |
1 |
复印件 |
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提供原件核对及抵押清单（盖单位公章） |
4 |
《建设工程规划许可证》 |
1 |
复印件 |
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提供原件核对 |
5 |
建筑功能指标明细表 |
1 |
复印件 |
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提供原件核对 |
6 |
《建设工程报建审核书》 |
1 |
复印件 |
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提供原件核对 |
7 |
报建四至平面图、各单元平面图（尺寸42×29.5cm2） |
1 |
复印件 |
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提供原件核对 |
8 |
售房明细表 |
2 |
原件 |
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包括预售商品房（住宅、写字楼、商业、车库等）各单元房号和建筑面积、套内建筑面积等，请按房屋管理系统设置的楼盘明细表格式直接打印。 |
9 |
国有土地使用权出让合同和已缴纳地价款的发票 |
1 |
复印件 |
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提供原件核对 |
10 |
《建设工程施工许可证》 |
1 |
复印件 |
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提供原件核对 |
11 |
竣工验收合格证 |
1 |
复印件 |
已竣工的项目 |
提供原件核对 |
注：办理增加项目概况内楼栋信息（即办理项目概况变更）与此业务操作相同。
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