序
号
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资料名称 |
份数 |
是否
原件
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条件 |
备注 |
1 |
申请单位法人资格证明 |
1 |
复印件 |
必备 |
组织机构代码证或工商企业营业执照 |
2 |
法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书 |
1 |
原件 |
必备 |
法定代表人签章，加盖公章， 1-2 名代理人，明确委托内容、权限、期限 |
3 |
受委托经办人身份证明 |
1 |
复印件 |
必备 |
身份证、军官证、警官证、护照或其他身份证明 |
4 |
预审申请报告 |
1 |
原件 |
必备（国家级审批、核准、备案项目，需报国土资源部预审，建设单位直接向国土资源部申请用地预审的请示文件 2 份） |
内容包括： 1. 拟建项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案； 2. 项目的申报类型（审批、核准、备案），核准、备案项目还应注明核准、备案计划部门所属具体级别（国家、省、市、区或县级市），如与实际不符，预审意见无效； 3. 若是工业项目，需注明项目的投资总额并明确具体建设项目。 |
5 |
建设项目用地预审申请表 |
3
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原件 |
必备 |
各申请单位加盖公章，说明项目基本情况、功能分工有关情况、详细联系方式。 |
6 |
《建设项目基本情况表》 |
1 |
原件 |
必备 |
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7 |
规划局出具的《建设项目选址意见书》及附图或规划局其它相关文件 |
1 |
复印件 |
必备 |
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8 |
前述附图红线坐标的电子文件 |
1 |
电子
文件 |
必备 |
红线图采用 AutoCad 格式，坐标列表采用 Excel 或 TXT 格式 |
9 |
已描绘用地界址的地形图 |
4 |
原件 |
必备，跨区的视跨区数增加 |
1:500 或 1:2000 蓝晒地形图 ( 应与选址意见书附图及坐标一致 ) ，描绘红色用地界址线，附坐标列表 |
10 |
项目建议书的批复文件和项目可行性研究报告 |
1 |
复印件 |
审批项目必备 |
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11 |
拟报发展改革委等部门核准的项目申请报告 |
1 |
复印件 |
核准项目必备 |
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12 |
作为该项目用地规模确定依据的相关技术规范文件 |
1 |
复印件 |
非必备 |
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13 |
银行或验资机构出具的一个月内的资金证明 |
1 |
原件 |
核准、备案项目必备 |
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14 |
A ：关于建设项目用地预审的初审意见 |
3 |
原件 |
凡在番禺区、花都区、从化市、增城市行政范围内选址，且需由我局或上级土地行政主管部门预审的项目 |
项目选址是否符合土地利用总体规划；是否符合土地管理法律、法规规定的条件；建设项目是否符合国家供地政策；建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定；占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障；属《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。 |
B: 标注项目用地范围的 1 ： 10000 土地利用总体规划图 |
2 |
C ：标注项目用地范围的 2004 年 1 ： 10000 土地利用现状图 |
2 |
15 |
项目用地范围内或邻近地块的岩土工程勘察报告 |
1 |
复印件 |
非必备资料 |
岩土工程勘察报告由有相关资质的地质勘查、设计单位出具 |
16 |
历史用地权属证明文件 |
1 |
复印件 |
非必备资料，涉及各单位原有历史用地的可提交 |
原有同意使用土地通知书、建设用地批准书、国有土地使用证、房地产证、集体土地使用证、土地权属证明书等土地权属证明文件 |
17 |
用地预审踏勘论证申请及工作方案；
建设项目土地利用和耕地保护专项报告 （注 4 ）
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1 |
原件 |
凡涉及占用基本农田 100 公顷 以上的线性工程或 35 公顷 以上的面（块）状工程项目必备 |
用地预审踏勘论证申请、工作方案、建设项目土地利用和耕地保护专项报告内容参照穗国房字 [2008]539 号 |
18 |
国务院（国家发展改革委、国务院有关部门）批准的有关行业规划 |
1 |
复印件 |
凡由国土资源部、省国土资源厅预审的交通、水利项目必备 |
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19 |
国家发展改革委同意建设项目开展前期工作告知函 |
1 |
复印件 |
凡由国土资源部、省国土资源厅预审的能源项目（电力、煤炭等）必备 |
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